kaiyun.cn_华人置业：华置与WHL签订租赁协议

本文摘要：2月28日晚间，华人置业发布公告称之为，2019年2月28日，公司全资附属公司华置与物业业主WHL议定第一份出租协议及框架协议，内容有关物业出租，为期3年。据公告透露表明，华人置业在未来三年预估租金、服务费、翻新行政酬劳等款项大约为1.77亿港元，预计将以集团内部资源拨给。据公告透露，该物业业主为陈凯韵女士（继续执行董事及公司主要股东的信托人）、刘鸣炜先生（非继续执行董事、董事主席及公司主要股东）及刘銮雄先生（陈凯韵女士未婚）的家族信托间接享有，故业主为公司关联人士。

2月28日晚间，华人置业发布公告称之为，2019年2月28日，公司全资附属公司华置与物业业主WHL议定第一份出租协议及框架协议，内容有关物业出租，为期3年。据公告透露表明，华人置业在未来三年预估租金、服务费、翻新行政酬劳等款项大约为1.77亿港元，预计将以集团内部资源拨给。据公告透露，该物业业主为陈凯韵女士（继续执行董事及公司主要股东的信托人）、刘鸣炜先生（非继续执行董事、董事主席及公司主要股东）及刘銮雄先生（陈凯韵女士未婚）的家族信托间接享有，故业主为公司关联人士。因此，出租协议及其租金款项包含公司的关联交易。

据公告透露，2月28日签定的第一份出租协议称之为，出租地为皇室大厦安达人寿大楼17楼全层，估算总楼面面积大约1.82万平方尺，2019年3月1日至2022年2月28日为期三年，华置用于办公室用于。期间每月租金为102.5万港元（不不含服务费及地税），每月预先缴纳，自第一出租开始日起两个月内为免租期，服务费每月10.99万港元（还包括空调费及管理费）。在第一份出租协议当日华置须要缴纳业主WHL三个月租金、三个月服务费及一季度暂缴地税总计355.85万港元作为按金。据公告透露，2月28日的框架协议及其后出租协议称之为，出租地为皇室大厦安达人寿大楼19楼全层、20楼全层及21楼全层，估算总楼面面积大约5.52万平方尺，出租日期为从双方签订协议起三年，华置用于办公室用于。

其中19层每月租金108.4万港元、服务费11.49万港元；20层每月租金104.4万港元、服务费10.94万港元，21层每月租金105.6万港元、服务费10.94万港元，自其后出租开始日起两个月内为免租期。在签定框架协议时，华置需向WHL缴纳一个月租金及服务费总计351.78万港元作为临时按金。

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