世联行袁鸿昌:现在是一线城市获得资产的最后窗口|kaiyun.cn

本文摘要：10月27日，在第三届中国被动式建筑发展高峰论坛现场，对于当下的楼市，世联行集团副总裁袁鸿昌回应，这是一线城市取得资产最后的窗口。国庆前后，全国多达20个城市实施了出租汽车限贷的调控政策，回应，袁鸿昌回应，这次的楼市调整并不是最严苛的，并没看清到灵魂深处，利率的调整才应当是最严苛的。

10月27日，在第三届中国被动式建筑发展高峰论坛现场，对于当下的楼市，世联行集团副总裁袁鸿昌回应，这是一线城市取得资产最后的窗口。国庆前后，全国多达20个城市实施了出租汽车限贷的调控政策，回应，袁鸿昌回应，这次的楼市调整并不是最严苛的，并没看清到灵魂深处，利率的调整才应当是最严苛的。

具体分析来看，一线城市的调整主要是供给外侧的改革，减少土地供给；二线城市主要是在市场需求末端加码调控，二套房首付最低容许就经常出现在二线核心城市；三线城市只是参予了调控，但是并没明确提出明确的内容。对于未来楼市以及政策的观点，袁鸿昌认为，在政策层面，还不会有新一轮的调整，这是一线城市取得资产最后的窗口。随着一线城市人口转往到二线，三四线城市人口流入，二线城市应当是正处于价值重返的阶段。

而三四线城市差距过于大，附近大城市的很好，偏僻的则较为感慨，必须大的政策。

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